Aprende más sobre LiNBA

LiNBA es una plataforma residencial que permite acceder a una vivienda sin necesidad de hipoteca inicial.

Compramos la vivienda que tú eliges y te damos la posibilidad de vivir en ella mientras construyes, de forma progresiva, tu camino hacia la propiedad.

Nuestro objetivo no es que alquiles. Nuestro objetivo es que puedas comprar una casa.

LiNBA significa "Live Now, Buy After", que responde a la misión de ofrecer la flexibilidad de un alquiler y la seguridad de contar con una vivienda en propiedad.

Es un modelo pensado para vivir hoy sin renunciar al mañana: disfrutar de tu casa desde el primer día mientras construyes, con el tiempo, el acceso a la propiedad.

Porque el sistema financiero actual ha dejado fuera a millones de personas que buscan su primera casa en propiedad.

• Comprar exige ahorros imposibles.
• Alquilar no genera estabilidad.
• La hipoteca ya no es accesible para todos.

LiNBA nace entre ambos mundos para crear uno nuevo:

Un modelo donde vivir y construir patrimonio no son caminos opuestos.

El proceso es simple, transparente y 100% digital:

1. Analizamos tu perfil económico mediante un scoring propio.
2. Definimos una cuota y rango de precio sostenibles.
3. Tú eliges la vivienda que quieres comprar.
4. LiNBA adquiere el inmueble.
5. Firmamos un contrato de alquiler con opción a compra.
6. Pagas un anticipo del 5% del precio de la vivienda.
7. Entras a vivir en tu casa.
8. Ahorra mientras pagas el alquiler: descontaremos del precio de compra de tu casa el 30% de los alquileres que hayas pagado durante la vigencia de tu alquiler.
9. Compras tu casa: a partir del tercer año tendrás la opción de comprar tu casa a un precio ya fijado en el momento de la firma del alquiler, al que descontaremos el 5% de anticipo ya pagado y el importe equivalente al 30% de las rentas acumuladas que hayas pagado del alquiler. Y si no puedes ejercer la opción de compra en el tercer año, no pasa nada, tienes un plazo de hasta 7 años para poder ejercer tu opción de compra.

Sin subidas inesperadas. Sin especulación. Sin fechas impuestas.

LiNBA no funciona como una opción tradicional. Aquí:

• ✓ No existe una única fecha límite para comprar.
• ✓ El valor generado no se pierde.
• ✓ Puedes salir antes sin penalización.
• ✓ El precio de referencia queda fijado desde el inicio.
• ✓ El sistema está pensado para acompañarte, no presionarte.

No es "compras o pierdes". Es avanzar mientras vives.

Queremos ayudar a solucionar un problema real, para gente real. Por ese motivo, nuestro modelo se centra principalmente en viviendas cuyo precio oscile entre los 200.000 y 300.000 euros y unos ingresos netos de la unidad familiar próximos a la media nacional.

Dentro de ese rango, puedes elegir libremente tu hogar. Trabajamos con viviendas:

• En venta en el mercado residencial.
• En zonas consolidadas.
• Destinadas a uso habitual.

No operamos con:

• Vivienda protegida (VPO).
• Obra nueva en promoción.
• Inmuebles con patologías estructurales.

Cada operación se analiza individualmente.

No buscamos perfiles bancarios perfectos. Buscamos estabilidad y coherencia:

• Ingresos demostrables.
• Capacidad para asumir la cuota.
• Ausencia de incidencias graves de morosidad.
• Voluntad real de residencia.

La viabilidad prima sobre la edad o el historial tradicional.

• Documento de identidad.
• Información de ingresos.
• Vida laboral o actividad profesional.
• Todo el proceso se realiza online.

Sí.

Parejas, familiares o futuros copropietarios pueden acceder conjuntamente.

El análisis se realiza sobre el conjunto del hogar.

Cuando tú decidas, a partir del tercer año.

Podrás hacerlo:

• Al alcanzar el porcentaje acordado.
• De forma anticipada.
• Al final del plazo máximo establecido.

El precio de compra se fija desde el inicio, sin inflación futura.

LiNBA es flexible.

Si decides salir:

• El valor generado no se pierde.
• Puede liquidarse o transmitirse.
• No existen penalizaciones ocultas.

Porque la vida cambia, y el modelo debe adaptarse.

Mientras LiNBA sea propietario:

• LiNBA asume IBI y seguro del hogar.
• El usuario asume suministros y mantenimiento ordinario.

Al ejecutar la compra final, los gastos pasan al nuevo propietario.

Sí.

Queremos que sea tu hogar desde el primer día.

Solo será necesario comunicar previamente las reformas estructurales.

• Mantenimiento cotidiano: usuario.
• Seguro de continente y estructura: LiNBA.
• Las condiciones quedan reflejadas en contrato.

Si decides comprar mediante hipoteca:

• Podemos ponerte en contacto con entidades colaboradoras.
• Tú eliges libremente.

LiNBA no actúa como banco ni impone financiación.

No, salvo autorización expresa.

LiNBA está pensado para vivienda habitual, no para inversión.

Actualmente:

• Madrid y área metropolitana.

La expansión es progresiva.

No.

LiNBA es un modelo residencial de acceso a la vivienda.

No es inversión. No es especulación. No es un producto bancario.

Es una nueva forma de vivir hoy y construir futuro.